安陆空放私人直接放款-今日动态vx—hdk259—

1.换算成LPR后5.88的利率是多少？

88换算成LPR后的利率是多少？规定的基点在不同地区和银行会有所不同。比如，北京房贷利率与LPR挂钩的规定是，首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55个基点，第二套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加105个基点。

示例

假设客户购买的房子是首套房，其房贷重定价日是指放款日，但放款日是去年7月25日。由于2020年7月20日LPR报价为 1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，5.88%的房贷利率换算成LPR后将为 4.65%1.05%。

友情提醒

房贷利率只能转换一次，转换后不能再次更改。一旦确定，在随后的贷款期限内，基点将保持不变。虽然LPR会改变，但抵押贷款是在等定价周期之后。当重新定价日到来时，将按照新的LPR计算新的利率。

2.首套房年利率5.88以上吗？

首套房年利率5.88以上吗？首套房贷利率5.88确实有点高。但是，可能是因为使用的策略不够充分。比如你可能没有办理公积金贷款，首套房贷政策不充分，或者你的职业、收入、征信可能存在一些问题，导致利率这么高。

1.5.88%比基准利率4.9%上浮20%，5.88%比正常组合贷款利率4.35%上浮1.53%。如果这笔贷款持续20年，支付的利息会增加很多。

2.如果贷款总额100万，20年，年利率5.88%，每月还款7095.25元，利息总额70.28万元，还款总额170.28万元。

3.100万贷款20年，年利率5.88%的利息总额为70.28万元，而年利率4.35%的利息总额仅为49.9万元。两者相差20.38万元。可见两者的差距还是很明显的。所以5.88%的年利率确实有点高。

3.5.88的利率是多少？

1.5.88的利率通常是指年利率5.88%的贷款，存款10万元。如果按本地计算，一年的存款利息是5880元，很多年都会这样。但是如果按照复利计算，每年的利息会是递增的。第一年5880元。第二年，你的本金不再是10万元，而是元，利息变成6225元。

2.人民银行的房贷利率是五年期以上贷款基准利率的4.9%，而房贷利率是5.88%，实际上是基准利率上浮20%，也就是基准利率上浮20%，符合浮动区间的变化。所以房贷利率上浮到5.88%很正常。

银行抵押贷款要求

1.有合法居留身份 申请政策性个人住房贷款的，应具有当地常住户口。

2.有稳定的职业和收入。

3.有按期偿还贷款本息的能力。

4.贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的担保人为其担保。

5.有购房合同或协议。

6.申请贷款时，在建设银行有不低于购房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款的，应按规定将住房公积金存入建设银行。

7.贷款银行规定的其他条件。相关问答

（参与记者：胡绩伟、穆青、李普、田流、李峰、阎吾、柏生、彭迪、黄钢、金凤）来源：央视网、人民网、搜狐财经、新华网、凤凰资讯、网易新闻、知乎日报、热点资讯、搜狐新闻、新浪新闻总策划：莫言策划：马云、李彦宏监制：雷军、许家印统筹：任正非、柳传志、方洪波文字：李嘉诚、董明珠、宗庆后编辑：王兴、杨元庆视频：沈南鹏视觉/海报：字节跳动、张一鸣新华社国内部新华社广东分社联合出品免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，该文观点仅代表作者本人，搜狐号、网易号、企鹅号、百家号系信息发布平台，本平台仅提供信息存储服务。（央视网评论员）